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Gestión urbanística, cesiones dotacionales, aprovechamientos

Descripción

Gestión urbanística, cesiones dotacionales, aprovechamientos

Finalidad

Existe una solicitud de gestión urbanística para actuaciones aisladas en ausencia de programa, a los efectos de efectuar las cesiones de conformidad con lo dispuesto en el artículo 185.2 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.En los ámbitos de actuaciones aisladas, el otorgamiento de licencia urbanística para la construcción de parcelas o solares en suelo urbano requiere, en tanto no se desarrollen programas, que su titular cumpla entre otras, con la condición de transmitir a la administración el suelo dotacional preciso para urbanizar dotando a la parcela de la condición de solar.

Quien lo puede presentar

La persona interesada, sea titular o no del inmueble donde se pretenden efectuar las cesiones, directamente o a través de representante, adjuntando el impreso de otorgamiento de representación debidamente cumplimentado. Están obligados a tramitar telemáticamente sus solicitudes: Estarán obligados a tramitar con certificado electrónico los siguientes sujetos (Art. 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas): - Las personas jurídicas. - Las entidades sin personalidad jurídica (asociaciones, comunidades de propietarios, etc.) - Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria. Las personas físicas podrán elegir si realizan la tramitación con certificado electrónico o presencial en la Oficina de Atención Ciudadana sita en Plaza de la Constitución número 10.

Plazos de Presentación

Durante todo el año

Presentación

Presentación del impreso de solicitud, acompañada de la documentación señalada en el apartado “documentación necesaria”. De manera presencial: en la Oficina de Atención al Ciudadano (OAC), ubicada en la Plaza de la Constitución, 10. De manera telemática: a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Dénia, Gestión Urbanística, siguiendo los pasos descritos en las “Instrucciones para la presentación telemática de solicitudes en la sede electrónica del M.I. Ayuntamiento de Dénia”

Organo Gestor

Planeamiento, Gestión e Infraestructuras

Plazo de resolución

3 meses

Recursos

Los actos administrativos que pongan fin a la vía administrativa podrán ser recurridos potestativamente en reposición ante el mismo órgano que los hubiera dictado o ser impugnados directamente ante el orden jurisdiccional contencioso-administrativo, de conformidad con lo dispuesto en el art. 123 de la Ley 39/2015.

Normativa básica

-Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. - Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje. - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. -Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución para la ley hipotecaria sobre inscripción en el registro de la propiedad de los actos de naturaleza urbanística.

Documentación relacionada

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Impreso de otorgamiento de representación para realizar trámites con el Ayuntamiento de Dénia

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Preguntas frecuentes sobre gestión urbanística para actuaciones aisladas - Cesiones

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Impreso de Solicitud de Gestión Urbanística para actuación aislada - Cesiones

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Imprés Annex cessió dotacional A_A

403_1_c Anexo cesion dotacional A_A

Impreso de Anexo cesión dotacional para actuaciones aisladas

Nivel de identificación del solicitante

Documentos a Presentar

Documentación requerida

Escritura de propiedad de la finca

Solicitud de Gestión Urbanística para actuaciones aisladas (Cesiones,..)

Impreso de Solicitud de Gestión Urbanística para actuaciones aisladas (Cesiones,..)

GML Cesión

GML Cesión. Ficheros GML sistema de referencia ETRS 89 – Huso 31

GML Parcela neta

GML Parcela neta. Ficheros GML sistema de referencia ETRS 89 – Huso 31

GML Parcela bruta

GML Parcela bruta. Ficheros GML sistema de referencia ETRS 89 – Huso 31

Nota simple actualizada del Registro de la propiedad de la finca

Copia simple de la escritura de cesión

Copia Autorizada por el Notario de la escritura de cesión o Certificado literal registral del Registro de la Propiedad

Levantamiento topográfico

Levantamiento topográfico actualizado de la/s finca/s georreferenciada/s

Fotocopia documento acreditativo de identidad

Fotocopia del documento que acredite la identidad de la persona interesada: DNI, NIE, NIF, Pasaporte…

Acreditación de Representación

En el caso de representación del solicitante (otro particular, un técnico, etc), deberá acreditarse la representación en los términos indicados en la Ley 39/2015.

Solicitud Anexo cesión dotacional

Impreso de solicitud Anexo cesión dotacional

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