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Certificados de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico

Descripción

Certificados de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico

Finalidad

Son viviendas de uso turístico los inmuebles completos, sea cual sea la tipología, que contando con el informe municipal de compatibilidad urbanística que permita este uso, se cedan mediante precio con habitualidad en condiciones de inmediata disponibilidad y con fines turísticos, de vacaciones o de ocio, en la comunidad Valenciana. Dicho informe municipal de compatibilidad urbanística del uso de vivienda turística, certificado por el Secretario municipal, sirve para acreditar ante la Consellería competente en materia de Turismo, la compatibilidad del uso de vivienda turística con el planeamiento urbanístico y en su caso, con las ordenanzas municipales relativas al mismo y se emite a los efectos previstos en el artículo 65 de la Ley de Turismo 15/2018 de 7 de junio, de la Generalitat Valenciana. La inscripción de las viviendas de uso turístico se debe realizar en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana de la Consellería de Turismo mediante la presentación de una declaración responsable. Preguntas frecuentes (FAQ) viviendas de uso turístico de la Generalitat Valenciana Al realizar dicha inscripción se debe aportar obligatoriamente el certificado de compatibilidad urbanística para vivienda de uso turístico que emite el ayuntamiento, declarando responsablemente, que se dispone de licencia de ocupación o cédula de habitabilidad del inmueble.

Quien lo puede presentar

La persona interesada, sea titular o no del inmueble donde se pretende obtener la información, directamente o a través de representante, adjuntando el impreso de otorgamiento de representación debidamente cumplimentado. Están obligados a tramitar telemáticamente sus solicitudes: Estarán obligados a tramitar con certificado electrónico los siguientes sujetos (Art. 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas): - Las personas jurídicas. - Las entidades sin personalidad jurídica (asociaciones, comunidades de propietarios, etc.) - Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria. Las personas físicas podrán elegir si realizan la tramitación con certificado electrónico o presencial en la Oficina de Atención Ciudadana sita en Plaza de la Constitución número 10.

Plazos de Presentación

Puede solicitarse durante todo el año.

Presentación

Presentación del impreso de solicitud, acompañada de la documentación señalada en el apartado “documentación necesaria” y pago de la tasa. De manera presencial: en la Oficina de Atención al Ciudadano (OAC), ubicada en la Plaza de la Constitución, 10. De manera telemática: a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Dénia, certificado de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico, siguiendo los pasos descritos en las “Instrucciones para la presentación telemática de solicitudes en la sede electrónica del M.I. Ayuntamiento de Dénia”

Organo Gestor

Planeamiento, Gestión, Rehabilitación e Infraestructuras

Plazo de resolución

3 meses

Efecto del silencio Administrativo

No procede

Recursos

No procede

Normativa básica

- Ley 15/2018 de 7 de junio, de la Generalitat, de Turismo, Ocio y Hospitalidad. -DECRETO 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana.

Pago de tasas

Según Ordenanza Fiscal: Certificados 60 €

Información Adicional

No procede la emisión de informe de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico en suelo no urbanizable. No procede la emisión de informe de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico en viviendas de protección oficial o similar (VPO) vigentes. Es necesario que la vivienda disponga de cédula de habitabilidad, licencia o declaración responsable de ocupación.

Documentación relacionada

00305010703 impreso_otorgamiento_representacion

Impreso otorgamiento representación para efectuar trámites con el Ayuntamiento de Dénia

0305010703 impres_atorgament_representacio

Imprés d'atorgament de representació per a efectuar tràmits amb l'Ajuntament de Dénia

136_doc_tra documentacion CCUVT

Documentación certificado compatibilidad vivienda turistica

317_2 Certificat C_U_Vivenda Turistica

Imprés sol·licitud certificat de compatibilitat urbanística de vivenda turística

317_2_c Certificado C_U_Vivienda Turistica

Impreso de solicitud de certificado de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico

Nivel de identificación del solicitante

Documentos a Presentar

Documentación requerida

Fotocopia documento acreditativo de identidad

Fotocopia del documento que acredite la identidad de la persona interesada: DNI, NIE, NIF, Pasaporte…

Acreditación de Representación

En el caso de representación del solicitante (otro particular, un técnico, etc), deberá acreditarse la representación en los términos indicados en la Ley 39/2015.

Fotocopia DNI de la persona representante

Fotocopia CIF de la sociedad o comunidad de bienes

Escritura de constitución de la sociedad o contrato de constitución de la comunidad de bienes

Justificante del pago de la tasa

Ficha catastral de la vivienda

Ficha castastral de la vivienda.Puede consultarse en la sede electrónica del catastro.

Plano de situación de la vivienda en el planeamiento municipal

317_2_c Certificado C_U_Vivienda Turistica

Impreso de solicitud de certificado de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico

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