Seu electrònica

Declaracions fora d'ordenació

Descripció

Declaració de la situació urbanística d’un immoble fora d’ordenació o fora de norma

Finalitat

Procediment mitjançant el qual es reconeix la situació urbanística d’una edificació, construcció o instal·lació que resulta disconforme amb el planejament urbanístic vigent, bé per trobar-se en:

• Situació de fora d’ordenació, o
• Situació de fora de norma

Aquesta declaració permet determinar el règim jurídic aplicable a l’immoble, especialment pel que fa a les obres autoritzables, l’ús i la seua conservació.

Qui ho pot presentar

Podran sol·licitar aquest tràmit:

• La persona interessada, titular de l’immoble o de drets sobre aquest.
• El seu representant legal o voluntari, degudament acreditat.

Podran tindre la condició de persona interessada les persones físiques o jurídiques amb capacitat d’obrar, d’acord amb la normativa civil.

Les persones interessades podran actuar per mitjà de representant. En aquest cas:

• La representació haurà d’acreditar-se mitjançant qualsevol mitjà vàlid en dret que deixe constància fidedigna de la seua existència.
• Aquesta acreditació serà necessària per a la realització d’actuacions com:
  • Presentació de sol·licituds, declaracions responsables o comunicacions
  • Interposició de recursos
  • Desistiment d’accions
  • Renúncia a drets

Presentació

En qualsevol d'aquests mitjans:

PRESENCIAL: La instància normalitzada la pot trobar en l'Oficina d'Atenció Ciutadana o bé descarregant la mateixa en la seu electrònica municipal.

La presentació presencial podrà dur-se a terme:

• En l'Oficina d'Atenció Ciutadana (OAC) de l'Ajuntament de Dénia (OAC Dénia) 
  Amb cita prèvia: dilluns, dimecres i divendres de 9:00 a 14:00 h. (última cita 13.30 h.)  dimarts i dijous de 9:00 a 17:00 h. (última cita 16.30 h.)
  Pot demanar la cita en la web municipal denia.es, telefonant a  l'OAC núm. 96 646 70 09,  o per email: oac@ayto-denia.es.
  Si l'agenda de cites no s'ajusta a les seues necessitats, ens pot telefonar al núm. indicat.
• En l'oficina de correus en la forma que reglamentàriament s'estableix
• En les representacions diplomàtiques o oficines consulars d'Espanya a l'estranger.
• En les oficines d'assistència en matèria de registres.
• En qualsevol altra que estableixin les disposicions vigents.

TELEMÀTICAMENT: En la seu electrònica de l'Ajuntament de Dénia.

D'acord amb el que es preveu en l'article 14 de la Llei 39/2015 d'1 d'octubre de procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, tenen obligació de relacionar-se per mitjans electrònics amb les Administracions Públiques per a la realització de qualsevol tràmit d'un procediment administratiu, almenys els següents subjectes:

• Persones Jurídiques.
• Les entitats sense personalitat jurídica.
• Els qui exerceixin l'activitat professional per a la qual es requereixi col·legiació obligatòria, per als tràmits i les actuacions que realitzin amb les Administracions Públiques en exercici d'aquesta activitat professional. En tot cas, dins d'aquest col·lectiu s'entendran inclosos els notaris i els registradors de la propietat i mercantils.
• Els qui representin a un interessat que estigui obligat a relacionar-se electrònicament amb l'Administració.
• Els empleats de les Administracions Públiques per al tràmits i actuacions que realitzin amb elles per raó de la seva condició d'empleat públic, en la forma en què es determini reglamentàriament per cada Administració.

ALTRES: Per qualsevol dels procediments establits en l’article 16.4 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

Òrgan Gestor

Control Urbanístic i Serveis Generals

Termini de resolució

3 mesos

Efecte del silenci Administratiu

No procedeix

Recursos

La Resolució és susceptible de recurs potestatiu de reposició en via administrativa, a interposar en el termini d'1 mes o bé, directament, recurs contenciós administratiu en el termini de 2 mesos. (Articles 123 i 124 de la Llei 39/2015 quant al recurs de reposició, i article 46 de la Llei 29/1998 quant al contenciós-administratiu)

Normativa bàsica

• Llei 39/2015 d'1 d'octubre de Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
• Llei 40/2015 d'1 d'octubre de Règim Jurídic del Sector Públic.
• Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (TRLOTUP)
• Reial decret legislatiu 7/2015 de 30 d'Octubre, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei del Sòl i Rehabilitació Urbana.
• Ordenança reguladora de les llicències urbanístiques i ambientals, declaracions responsables, comunicacions prèvies i altres actes urbanístics municipals.

Pagament de taxes

Segons Ordenança Fiscal: 150 €

Documentació relacionada

Solicitud instancia general

Sol·licitud instancia general

Nivell d'identificació del sol·licitant

Documents a Presentar

Documentación requerida

Solicitud

• Tramitació Registre Electrònic
• Tramitació Presencial