Seu electrònica

Solicitud Licencia de obra menor

Descripció

Las obras menores que se encuentran sujetas a autorización según la normativa de aplicación.

Finalitat

A trets generals, pel que fa a les obres menors que requereixen llicència o autorització abans d'iniciar-se són totes les que es pretenguen realitzar en: - Sòls d’ús o domini públic (rases, connexions al clavegueram…) - Edificis amb protecció o entorn protegit (en aquests casos és aconsellable consultar amb els tècnics municipals en atenció a l'abast de les obres que s’han d’escometre i en el seu cas, sol·licitar prèviament a la llicència, l'informe d'obres admissibles, gratuït). - Sòl no urbanitzable: casetes de ferramentes, moviments de terra, tanca… - Sòl urbà: Moviments de terra, piscines, tancats, etc. - Obres que impliquen un canvi ds. - Obres provisional s. Són les obres que indica el text refòs de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge TRLOTUP aprovat per el Decret Legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell.  Consideracions rellevants 1a. En el cas d'obres en zones amb alguna afecció sectorial (costes, carreteres, barrancs, zones inundables, etc.) la persona interessada aportarà juntament amb la sol·licitud, l'autorització corresponent -imprescindible en el cas d'afecció de carreteres i costes, entre altres- i sempre abans de l'inici de les obres. Només podrà iniciar les obres quan tinga la llicència i totes les autoritzacions de les altres administracions públiques exigides per la normativa sectorial. 2a En cas d'obra menor d'extensió de xarxes de clavegueram i escomesa de xarxes existents, caldrà utilitzar l'imprés específic per a aquest tipus d'obres.

Qui ho pot presentar

La persona interessada, siga titular o no de l'immoble on es pretenen fer les obres, directament o a través de representant, adjuntant l'imprés d'atorgament de representació degudament emplenat. Estan obligades a tramitar telemàticament les seues sol·licituds: Estaran obligades a tramitar amb certificat electrònic els següents subjectes (Art. 14.2 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques): - Les persones jurídiques. - Les entitats sense personalitat jurídica. -Les persones que exercisquen una activitat professional per a la qual es requerisca col·legiació obligatòria. Les persones físiques podran triar si realitzen la tramitació amb certificat electrònic o presencial.

Terminis de Presentació

Durant tot l'any

Presentació

Els documents que les persones interessades dirigisquen a l'Ajuntament podran presentar-se: a) En el registre electrònic de l'Ajuntament b) En l'Oficina d'Atenció al Ciutadà c) En les oficines de Correus, en la forma que reglamentàriament s'establisca. d) En les representacions diplomàtiques o oficines consulars d'Espanya a l'estranger. e) En qualsevol altre que establisquen les disposicions vigents.

Òrgan Gestor

La regidora delegada competent.

Termini de resolució

El termini màxim de resolució és de dos mesos, sempre que s’haja presentat la documentació completa en els registres oficials.

Efecte del silenci Administratiu

No procedeix

Recursos

La Resolució és susceptible de recurs potestatiu de reposició en via administrativa, a interposar en el termini d'1 mes o bé, directament, recurs contenciós administratiu en el termini de 2 mesos.

Normativa bàsica

Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Decret Legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d’aprovació del text refòs de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge. Reial decret legislatiu 7/2015 de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana. Ordenança reguladora de les llicències urbanístiques i ambientals, declaracions responsables i altres actes urbanístics municipals.

Pagament de taxes

Juntament amb la presentación de la declaración responsable d'obres, haurem d'adjuntar el justificant d'haver abonat tant les TAXES, com el ICIO (Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres), calculades sobre el pressupost de les obres sense IVA o Pressupost d'Execució Material (PEM), segons les ordenances fiscals, que establixen els següents percentatges i quantitats mínimes:
TAXES: 0,9% PEM* > 100 €
ICIO: 3,7% PEM*
*PEM: és el Pressupost d'Execució Material, o pressupost de les obres sense IVA. Les ordenances fiscals establixen els mínims per al càlcul del PEM. Les ordenances fiscals establixen els preus mínims per al càlcul del PEM.
Reducció del 25% de la taxa si s'aporta certificat de conformitat d' entitat colaboradora de la Administració Municipal en la verificació de les actuacions urbanístiques (ECUVs)

Informació Addicional

Quan les obres tinguen com a finalitat l'exercici d'una activitat i es pretenguen iniciar les mateixes abans de la concessió d'aquesta, sempre que no es tracte de Sòl No Urbanitzable, o es tracte de llicència d'obra menor relativa a obres precises per a l'exercici d'activitats subjectes al procediment d'obertura mitjançant declaració responsable conforme a la normativa vigent, l'interessat haurà d'aportar instrument públic notarial, en el qual, qui tinga la disponibilitat civil de l'immoble, assumisca la plena responsabilitat de les conseqüències que pogueren derivar de l'eventual impossibilitat d'atorgar llicència d'obertura, amb renúncia a tota indemnització. La tramitació a través del procediment de llicència d'obra menor és independent del deure de gestionar urbanísticament l'immoble, quan legalment siga necessari (per ex. obres d'ampliació que puguen enquadrar-se en obres menors).

Documentació relacionada

224_3_c Solicitud licencia obra menor

Solicitud licencia de obra menor

224_3_v Sol·licitud llicencia obra menor

236_1_v Sol·licitud conexio clavegueram

460_1_c Declaracion responsable tecnico

Declaración responsable suscrita por el técnico competente para la presentación de documentación técnica

460_1_v Declaracio responsable tecnic

Declaración responsable suscrita por el técnico competente para la presentación de documentación técnica

Nivell d'identificació del sol·licitant

Documents a Presentar

Documentación requerida

Ubicació de les obres dins de la parcel¿la amb distàncies a bogues o dins de l'edifici

Ubicación de las obras dentro de la parcela con distancias a lindes o dentro del edificio

Sol·licitud de Llicència d'obra menor

Model de sol·licitud en impres específic (en cas d'obra menor de d'extensió de xarxes de clavegueram i escomesa de xarxes existents, haurà d'utilitzar-se l'impres específic per aquest tipus d'obres) degudament cumplimentat i signat.

Justificant de l'abonament de la TAXA

Justificante de haber abonado la TASA correspondiente a la tramitación de la licencia de obra menor, según el PEM presentado.

Plànol de situació referit al Cadastre, a la guia de carrers o al planejament municipal

Plano de situación referido al Catastro, al callejero o al planeamiento municipal

Pressupost detallat de les obres (PEM)

Presupuesto detallado de las obras

Memòria tècnica subscrita per tècnic competent

Memoria técnica suscrita por técnico competente

Declaració responsable subscrita per tècnic titulat competent

Declaración responsable suscrita por técnico titulado competente

Projecte d'execució visat

Proyecto de ejecución visado

Estudi bàsic o Estudi de seguretat i salut visat

Estudio básico o Estudio de seguridad y salud visado

Estudi de gestió de residus

Estudio gestión de residuos

Designació del coordinador de seguretat i salut

Designación del coordinador de seguridad y salud

Plànol de situació delimitat del mitjà auxiliar en via pública

Plano de situación acotado del medio auxiliar en vía pública

Documentació medis auxiliars en cas de treballs en altura: bastides, plataformes elevadores

Documentación medios auxiliares en caso de trabajos en altura: andamios, plataformas elevadoras

arcatge CE o pla de muntatge, en cas d'ús de bastida

Marcado CE o plan de montaje, en caso de uso de andamio.

SI LES OBRES CONSISTEIXEN EN L'ALÇAMENT DE MURS DE FÀBRICA O MAÇONERIA, O CLOS DE PARCEL¿LES

- Croquis delimitat de l'alçat - Plànol en planta del traçat

EN CAS D'OBRES RELACIONADES AMB ACTIVITATS O ESPECTACLES EN IMMOBLES O LOCALS

- Plànol delimitat de distribució de l'estat actual - Plànol delimitat de distribució de l’estat reformat A) amb activitat en funcionament i que no suposen una modificació substancial: - Certificat de tècnic justificatiu de no modificació substancial B) per a la implantació d'una nova activitat o que suposen una modificació substancial: - Instrument públic notarial de renúncia a tota indemnització - Certificat de compatibilitat urbanística - Còpia de sol¿licitud de llicència d'activitat o espectacles

Justificant de l'abonament del ICIO

Justificante de haber abonado el ICIO, según el PEM presentado

• Tramitació Registre Electrònic
• Tramitació Presencial