Trámites personal municipal

Licencias de parcelaciónes, segregaciones o innecesariedad

Descripción

Licencias de parcelaciónes/segregaciones o innecesariedad

Finalidad

Obtener la autorización para la división de parcelas o declaración de innecesariedad.

Quien lo puede presentar

Personas físicas (particulares), personas jurídicas privadas (empresas, sociedades, asociaciones, entidades) y comunidades de bienes propietarios o promotores de las obras.
La persona interesada podrá solicitarlo directamente o a través de representante, adjuntando el impreso de otorgamiento de representación debidamente cumplimentado. 
Están obligados a tramitar telemáticamente sus solicitudes:
Estarán obligados a tramitar con certificado electrónico los siguientes sujetos (Art. 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas):
-    Las personas jurídicas.
-    Las entidades sin personalidad jurídica.
-    Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria. 
Las personas físicas podrán elegir si realizan la tramitación con certificado electrónico o presencial.

Presentación

- De manera telemática:  a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Dénia
- De manera presencial: en la Oficina de Atención al Ciudadano (OAC), ubicada en la Plaza de la Constitución, 10.
Así como en los términos establecidos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, según el caso.

Organo Gestor

Control Urbanístico y Servicios Generales

Plazo de resolución

El plazo máximo de resolución es de un mes, siempre que se haya presentado la documentación completa en los registros oficiales. (Art. 240.1 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, TR LOTUP).

Efecto del silencio Administrativo

Desestimatorio

Recursos

Las resoluciones serán susceptibles de Recurso Potestativo de Reposición en el plazo de 1 mes o directamente Recurso Contencioso-Administrativo en el plazo de 2 meses, desde la notificación.

Normativa básica

Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Texto Refundido la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, (TRLOTUP)
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

Pago de tasas

Según ordenanza fiscal: Licencia de parcelación o su declaración de innecesaridad, devengarán una cuota de 23,00 €. por cada una de las fincas resultantes, con un mínimo de 116,00 €., independientemente del tipo de suelo al que se refiera

Información Adicional

*La autorización de división o declaración de su innecesariedad, no exime de la necesaria comunicación de la división respectiva al Catastro y de las obligaciones tributarias que incumben al obligado conforme a la normativa de aplicación.

* El levantamiento topográfico actualizado de la finca georreferenciada (incluyendo listado de coordenadas de sus vértices según sistema de referencia ETRS 89 U.T.M. – Huso 31), en formato PDF (con indicación de la escala) y en formato GML, firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente (o acompañado de declaración responsable para presentación de documentación técnica no sujeta a visado obligatorio), en el que consten las preexistencias y determinaciones de la ordenación urbanística vigente, así como los siguientes parámetros: 
a) Superficie bruta, neta y de cesión de la parcela (en su caso)
b) Lindes de la finca representándose los elementos naturales y constructivos existentes
c) Lindes de las fincas colindantes
d) Lindes de la finca frontal acotando:                      
d.1.       El ancho del camino actual
d.2.       El ancho del vial previsto en el planeamiento
d.3.       El ancho resultante después de la cesión, en su caso

Documentación relacionada

1. Impreso de Licencia de parcelación

Impreso de Licencia de parcelación, segregación o declaración de innecesariedad

2. Impreso declaración responsable del técnico

Impreso declaración responsable del técnico

3. Poder de representación

Impreso de otorgamiento de representación para realizar trámites con el Ayuntamiento de Dénia

Nivel de identificación del solicitante

Documentos a Presentar

1. Impreso de Licencia de parcelación: Impreso de Licencia de parcelación, segregación o declaración de innecesariedad (hay que descargarlo y rellenarlo previamente)
2. Justificante de abono de las tasas
3. Proyecto técnico o memoria técnica redactado por técnico competente
4. Declaración responsable del técnico: Documento de declaración responsable del técnico en pdf firmada (hay que descargarlo previamente)
5. Nota simple registral actualizada: Nota simple actualizada o Certificación literal registral del Registro de la propiedad de las fincas matrices.
6. Levantamiento topográfico actualizado de la finca: Levantamiento topográfico actualizado de la finca georreferenciada (incluyendo listado de coordenadas de sus vértices según sistema de referencia ETRS 89 U.T.M. – Huso 31), en formato PDF (con indicación de la escala), firmado por técnico competente y visado
7. Ficheros GMLs fincas matrices: GMLs estado actual Ficheros GML sistema de referencia ETRS 89 – Huso 31
8. Archivos GMLs estado propuesto: Ficheros GML estado propuesto sistema de referencia ETRS 89 – Huso 31
9. Informes y Autorizaciones administrativas previas: Informes y Autorizaciones administrativas previas de otras Administraciones Públicas y Organismos (p.e. certificado de regadío o secano en suelo rural).
10. Otros documentos adicionales: Otros documentos adicionales que considere necesarios siempre que no aparezcan en el listado anterior

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