Seu electrònica

Certificats de compatibilitat urbanística per a habitatges d'ús turístic

Descripció

Certificats de compatibilitat urbanística per a habitatges d'ús turístic

Finalitat

Són habitatges d'ús turístic els immobles complets, de qualsevol tipologia, que compten amb l'informe municipal de compatibilitat urbanística que permeta aquest ús, se cedisquen mitjançant un preu de manera habitual en condicions d'immediata disponibilitat i amb finalitats turístiques, de vacances o d'oci, en la Comunitat Valenciana. Aquest informe municipal de compatibilitat urbanística de l'ús d'habitatge turístic, certificat pel secretari municipal, serveix per a acreditar davant la conselleria competent en matèria de turisme, la compatibilitat de l'ús d'habitatge turístic amb el planejament urbanístic i en el seu cas, amb les ordenances municipals relatives a aquest i s'emet als efectes previstos en l'article 65 de la Llei de Turisme 15/2018 de 7 de juny, de la Generalitat Valenciana. La inscripció dels habitatges d'ús turístic s'ha de realitzar en el Registre de Turisme de la Comunitat Valenciana de la Conselleria de Turisme mitjançant la presentació d'una declaració responsable. Preguntes freqüents (FAQ) habitatges d'ús turístic de la Generalitat Valenciana. En realitzar aquesta inscripció s'ha d'aportar obligatòriament el certificat de compatibilitat urbanística per a habitatge d'ús turístic que emet l'Ajuntament, on es declararà responsablement, que es disposa de llicència d'ocupació o cèdula d'habitabilitat de l'immoble.

Qui ho pot presentar

La persona interessada, siga titular o no de l'immoble on es pretén obtindre la informació, directament o a través de representant, adjuntant l'imprés d'atorgament de representació degudament emplenat. Estan obligats a tramitar telemàticament les seues sol•licituds: Estaran obligats a tramitar amb certificat electrònic els següents subjectes (art. 14.2 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques): - Les persones jurídiques. - Les entitats sense personalitat jurídica (associacions, comunitats de propietaris, etc.) - Les persones que exercisquen una activitat professional per a la qual es requerisca col•legiació obligatòria. Les persones físiques podran triar si realitzen la tramitació amb certificat electrònic o bé de manera presencial en l'Oficina d'atenció a la ciutadania, a la plaça de la Constitució número 10.

Terminis de Presentació

Es pot sol•licitar durant tot l'any.

Presentació

Presentació de l'imprés de sol·licitud, junt amb la documentació assenyalada en l'apartat “documentació necessària” i pagament de la taxa. De manera presencial: en l’Oficina d’atenció a la ciutadania (OAC), situada en la plaça de la Constitució, 10. De manera telemàtica: a través de la seu electrònica de l’Ajuntament de Dénia, certificat  de compatibilitat urbanística per a habitatges d’ús turístic, seguint els passos descrits en les “Instruccions per a la presentació telemàtica de sol·licituds en la seu electrònica del M.I. Ajuntament de Dénia”.

Òrgan Gestor

Planejament, Gestió, Rehabilitació i Infraestructures

Termini de resolució

3 mesos

Efecte del silenci Administratiu

No procedeix

Recursos

No procedeix

Normativa bàsica

- Llei 15/2018 de 7 de juny, de la Generalitat, de Turisme, Oci i Hospitalitat. - DECRET 10/2021, de 22 de gener, del Consell, d’aprovació del Reglament regulador de l’allotjament turístic a la Comunitat Valenciana

Pagament de taxes

Segons Ordenança fiscal: Certificats 60 €

Informació Addicional

No procedeix l'emissió d'informe de compatibilitat urbanística per a habitatges d'ús turístic en sòl no urbanitzable. No procedeix l'emissió d'informe de compatibilitat urbanística per a habitatges d'ús turístic en habitatges protegits o similar (VPO) vigents. Cal que l'habitatge dispose de cèdula d'habitabilitat, llicència o declaració responsable d'ocupació.

Documentació relacionada

00305010703 impreso_otorgamiento_representacion

Impreso otorgamiento representación para efectuar trámites con el Ayuntamiento de Dénia

0305010703 impres_atorgament_representacio

Imprés d'atorgament de representació per a efectuar tràmits amb l'Ajuntament de Dénia

136_doc_tra documentacion CCUVT

Documentación certificado compatibilidad vivienda turistica

317_2 Certificat C_U_Vivenda Turistica

Imprés sol·licitud certificat de compatibilitat urbanística de vivenda turística

317_2_c Certificado C_U_Vivienda Turistica

Impreso de solicitud de certificado de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico

Nivell d'identificació del sol·licitant

Documents a Presentar

Documentación requerida

Fotocopia documento acreditativo de identidad

Fotocopia del documento que acredite la identidad de la persona interesada: DNI, NIE, NIF, Pasaporte…

Acreditación de Representación

En el caso de representación del solicitante (otro particular, un técnico, etc), deberá acreditarse la representación en los términos indicados en la Ley 39/2015.

Fotocopia DNI de la persona representante

Fotocopia CIF de la sociedad o comunidad de bienes

Escritura de constitución de la sociedad o contrato de constitución de la comunidad de bienes

Justificante del pago de la tasa

Ficha catastral de la vivienda

Ficha castastral de la vivienda.Puede consultarse en la sede electrónica del catastro.

Plano de situación de la vivienda en el planeamiento municipal

317_2_c Certificado C_U_Vivienda Turistica

Impreso de solicitud de certificado de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico

• Tramitació Registre Electrònic
• Tramitació Presencial