Seu electrònica

Ajuda en matèria d’habitatge per a pal·liar situacions d’especial vulnerabilitat

Descripció

Concessió de ajudes destinades a facilitar una solució residencial immediata a les persones víctimes de violència de gènere, víctimes de tràfic amb finalitats d’explotació sexual, víctimes de violència sexual, a les persones objecte de desnonament de la seua vivenda habitual, a les persones sense llar i a altres persones especialment vulnerables empadronades a Dénia, Jesús Pobre i la Xara.

Finalitat

La concessió de l’ajuda s’aplicarà al pagament del lloguer o del preu de la cessió o qualsevol règim de gaudi temporal admés en dret de la vivenda adequada, de titularitat privada o sobre qualsevol allotjament o dotació residencial susceptible de solucionar el problema residencial de les persones beneficiàries.

Qui ho pot presentar

 

Seran persones beneficiàries d’aquestes ajudes les persones físiques que complisquen els requisits següents:

 

a) Ser persones empadronades a Dénia, Jesús Pobre i la Xara, víctimes violència de gènere, víctimes de tràfic amb finalitats d’explotació sexual, víctimes de violència sexual, desnonades de la seua vivenda habitual, sense llar i altres especialment vulnerables.

A aquest efecte es consideraran persones especialment vulnerables: persones amb problemes de salut mental, persones amb discapacitat, famílies nombroses, famílies monoparentals, persones jóvens extutelades per la Generalitat, persones de 65 o més anys d’edat, persones exrecluses, asilades, refugiades, apàtrides, acolliments en règim de protecció temporal o altres estatuts de protecció subsidiària, sol·licitants d’asil, persones migrants vulnerables, independentment de la seua situació administrativa, persones que hagen esdevingut vulnerables per haver sigut reduïdes, dins dels dos anys anteriors a la sol·licitud de l’ajuda, els ingressos nets del conjunt de la unitat de convivència de manera substancial de manera que no superen 3 vegades l’IPREM i que l’esforç per al pagament de la renda arrendatària, incloses les repercussions autoritzades per la legislació aplicable supere el 30 per cent dels ingressos nets de la mateixes, i altres situacions similars.

 

b) La renda arrendatària o preu de cessió de la vivenda, allotjament o solució residencial objecte del contracte d’arrendament o cessió haurà de ser igual o inferior a 650 euros mensuals.

 

En aquesta renda o preu no s’inclou l’import que poguera correspondre a annexos com ara places de garatge, trasters o similars. Si en el contracte d’arrendament o cessió d’ús s’inclogueren annexos com garatge o traster i el preu de cada un d’aquests no estiguera desglossat, figurant en el contracte únicament l’import global, a l’efecte de la comprovació de l’import màxim del preu anterior, es valorarà l’import de la renda o preu de cessió de la vivenda com el 80 per 100 del preu total del contracte quan aquesta incloga vivenda i garatge, 95 per 100 quan el contracte incloga vivenda i traster, i 75 per 100 quan el contracte incloga vivenda, garatge i traster.

 

Si en el contracte d’arrendament o cessió d’ús s’inclogueren els gastos de comunitat i el seu preu no estiguera desglossat figurant en el contracte únicament l’import global, a l’efecte de la comprovació de l’import màxim del preu anterior, es valorarà l’import dels gastos de comunitat com el 5 per 100 de l’import del preu de lloguer o cessió de la vivenda.

 

La vivenda arrendada, cedida en ús o una altra ocupació haurà de constituir residència habitual de la persona o unitat de convivència perceptora de l’ajuda.

 

c) La persona arrendatària, cessionària o titular del dret d’ocupació de la vivenda, o qualsevol de les que en aquesta tinguen el seu domicili habitual, no ha de tindre parentiu en primer o segon grau de consanguinitat o d’afinitat amb la persona que tinga la condició d’arrendadora o cessionària de la vivenda, excepte situacions excepcionals degudament justificades pels Serveis Socials. Tampoc podrà ser sòcia o partícip de la persona física o jurídica que actue com a arrendadora o cessionària.

 

d) No podran ser beneficiàries aquelles persones o unitats de convivència que disposen d’una vivenda en propietat o en règim d’usdefruit, que puguen ocupar després de l’acreditació de la condició de víctima de violència de gènere, víctima de tràfic amb finalitats d’explotació sexual, víctima de violència sexual o el desnonament de la seua vivenda habitual o la consideració d’especialment vulnerable i l’ocupació de la qual siga compatible amb aquestes situacions. Queden, igualment excloses d’aquesta convocatòria, les persones o unitats de convivència que gaudisquen en règim de lloguer, de cessió d’ús o en qualsevol règim de gaudi temporal admés en dret, d’una vivenda pertanyent al patrimoni públic de vivenda de qualsevol administració pública o gestionada per aquesta última.

 

e) No excedir el límit econòmic d’ingressos familiars anuals màxims de 3 l’indicador públic de renda d’efectes múltiples (IPREM) anual en 14 pagues. La renda familiar serà el resultat de sumar les rendes de tots els membres que componen la unitat familiar, que es calcularan sumant les quantitats que figuren en la casella 435 (B.I. general) de les seues declaracions de l’IRPF de l’any 2024 més la casella 460 (B.I. Estalvi).

 

Es consideraran membres de la unitat familiar:

 

- Els cònjuges no separats legalment, els fills menors de 26 anys que visquen a la casa, amb excepció dels menors d’edat que amb el consentiment dels progenitors, visquen independentment d’aquests i els fills majors de 26 anys si es tracta de persones amb discapacitat física, psíquica i sensorial igual o superior al 33%, que convisquen en el mateix domicili familiar i no perceben cap mena d’ingrés.

 

- En els casos de divorci o separació legal dels pares, no es considerarà membre computable aquell d’ells que no convisca amb la persona sol·licitant de l’ajuda. No obstant això, i també per als supòsits de viduïtat del pare o la mare, sí tindrà la consideració de membre computable, si és el cas, el nou cònjuge o la persona unida per anàloga relació afectiva, encara sense estar legalitzada tal situació com a parella de fet, la renda d'aquesta persona s'inclourà dins del còmput de la renda familiar.

 

En el cas de custòdia compartida, es consideraran membres de la unitat familiar aquells que convisquen en el domicili objecte de la present ajuda. Per a això aportaran acord o resolució per la qual s’establisca el règim de custòdia compartida i ús i gaudi de la vivenda, a més d’un certificat d’empadronament.

 

f) Haver justificat degudament les ajudes rebudes anteriorment.

 

g) Col·laborar en el cas d’existència del pla personalitzat d’intervenció social.

Terminis de Presentació

06/10/2025 00:00:00 - 20/10/2025 23:59:00

Presentació

Les sol·licituds podran presentar-se per qualsevol d'aquests mitjans:

 

a) A través de la seu electrònica de l’Ajuntament:  https://sede.denia.es/

 

b) En el Registre General de l’Ajuntament de Dénia (Oficina d’Atenció a la Ciutadania) situada en la plaça de la Constitució, 10, amb cita prèvia que pot reservar accedint a l’enllaç següent: https://oac.denia.es/es/inici/cita/index.aspx.

 

c) Per qualsevol dels procediments establits en l’article 16.4 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

 

Òrgan Gestor

Benestar social

Efecte del silenci Administratiu

No procedeix

Recursos

Podrà interposar-se recurs de reposició en el termini d'un mes des de la seua publicació o recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant l'òrgan jurisdiccional contenciós administratiu.

Normativa bàsica

Per a la tramitació i aprovació d’aquestes ajudes es tindrà en compte el que es disposa en les bases i convocatòria de l'ajuda, en la Llei 38/2003, General de Subvencions i el seu reglament de desenvolupament, en la resolució de 13 de març de 2025, d’aprovació de les bases reguladores d’aquestes ajudes, i altra normativa de dret administratiu que siga aplicable.

Informació Addicional

Documentació necessària:

La persona sol·licitant de l’ajuda haurà d’acreditar les circumstàncies socials i econòmiques que fonamenten que reuneix els requisits fixats en la convocatòria.

Les sol·licituds hauran d’anar firmades per la persona sol·licitant i tots els membres de la unitat familiar, o si és el cas, els seus representants legals. La presentació de la sol·licitud implicarà l’autorització a l’Ajuntament de Dénia perquè, en nom de la sol·licitant, realitze totes les gestions i consultes a altres administracions que siguen pertinents per a la tramitació d’aquestes ajudes.

La inexactitud, falsedat o omissió de dades essencials, o l’incompliment dels requisits exigibles d’acord amb la legislació vigent per a l’obtenció de la subvenció determinarà la denegació de l’ajuda o, si és el cas, el reintegrament de la subvenció, sense perjuí de les responsabilitats penals, civils o administratives que puguen ser exigides.

Junt amb la sol·licitud, segons model normalitzat, s'aportarà la documentació següent:

1.- Fotocòpia del Document Nacional d’Identitat, NIE, passaport de la persona sol·licitant i dels membres de la unitat de convivència.

2.- Contracte de lloguer i rebuts pagats corresponents al lloguer, des de l’1 de gener de 2024 fins a la data de presentació de la sol·licitud (màxim es poden presentar tres rebuts).

Serà justificació tant del pagament com del destí dels fons, la transferència realitzada, rebut bancari domiciliat en el compte de la persona física o jurídica titular de l’activitat econòmica o de l’immoble sobre la qual recaiga el contracte d’arrendament, de cessió temporal o d’ocupació subscrit.

En el document acreditatiu de pagament ha de constar expressament:

a) Identificació completa de la persona que realitza i rep el pagament, i haurà de coincidir, en tot cas, qui el rep amb la persona titular del contracte d’arrendament, cessió d’ús o ocupació de l’immoble i qui el realitza amb la persona beneficiària o preceptora de l’ajuda, excepte casos objecte d’ordes de protecció que incloguen l’anonimització de la víctima del delicte.

b) L’import de la renda del lloguer de la vivenda, preu de cessió o del preu d’ocupació de l’immoble.

c) El concepte pel qual es realitza el pagament, amb indicació del mes o període al qual correspon.

3.- Documentació acreditativa, alguna, de les següents situacions:

- Documentació que acredite la condició de víctima de violència de gènere, conforme a l’article 9 de la llei 7/2012, de 23 de novembre, de la Generalitat, Integral contra la Violència sobre la Dona en l’àmbit de la Comunitat Valenciana.

- Documentació que acredite la condició de víctima de tràfic amb finalitats d’explotació sexual, conforme resolució de 7 de juliol de 2022, de la Secretària d’Estat d’Igualtat i contra la Violència de Gènere, per la qual es publica l’Acord de la Conferència Sectorial d’Igualtat de 27 de maig de 2022, relatiu a l’acreditació administrativa de la condició de víctima de tràfic d’èssers humans i/o explotació sexual i els seus annexos I i III.

- Documentació judicial o administrativa que acredite la condició de víctima de violència sexual.

- Resolució judicial que acredite desnonament de vivenda habitual o llançament realitzat o imminent.

- Documents que permeten verificar la situació de persones sense llar, asilades, refugiades, apàtrides, acolliments al règim de protecció temporal, o altres estatuts de protecció subsidiària.

- Resolució si és el cas, sobre reconeixement de dependència i/o discapacitat.

- Títol de família nombrosa.

- Document que acredite la condició de família monoparental amb fills, segons el que s’estableix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental en la Comunitat Valenciana.

- Altres documents que permeten la verificació d’altres situacions com ara: persones jóvens extutelades per la Generalitat, persones amb problemes de salut mental, persones de 65 o més anys d’edat, persones exrecluses, sol·licitants d’asil, persones migrants vulnerables (independentment de la seua situació administrativa), persones que hagen esdevingut vulnerables per haver sigut reduïdes, dins dels dos anys anteriors a la sol·licitud de l’ajuda, els ingressos nets del conjunt de la unitat de convivència de manera substancial de manera que no superen 3 vegades l’IPREM i que l’esforç per al pagament de la renda arrendatària, incloses les repercussions autoritzades per la legislació aplicable supere el 30 per cent dels ingressos nets d’aquestes, i altres situacions similars.

4.- Declaració responsable de la unitat familiar de percebre/no percebre altres prestacions pel mateix concepte d’entitats públiques o privades.

5.- Alta o modificació de dades bancàries, degudament emplenada i certificat de titularitat del compte bancari, s’aportarà l’original, llevat que haja sigut aportat en anterior procediment, en aquest cas caldrà indicar-ho.  

Únicament, en el cas de DENEGAR EXPRESSAMENT a l’Ajuntament l'autorització per a recaptar la documentació electrònicament, s’aportarà, a més de la documentació anteriorment ressenyada,

a) Declaració de l’IRPF de l’exercici 2024, de tots els membres de la unitat familiar majors d’edat o menors que perceben ingressos.
En el cas que no haguera tingut obligació de presentar la declaració de la renda, haurà de presentar certificat negatiu amb la informació fiscal.

Si algun dels membres computables per al càlcul de la renda no haguera generat ingressos amb retenció de l’IRPF en 2024 la situació econòmica haurà d’acreditar-se mitjançant presentació de certificat de la vida laboral i certificat d’ingressos econòmics o nòmines expedit per l’empresa ocupadora corresponent a l’any 2024.

Per a les persones sol·licitants que no residien al país l’any 2024 o que mancaren d’activitat econòmica durant l’any, certificat de vida laboral i certificat d’ingressos o nòmines corresponents a l’any 2025.

b) Certificat de béns dels membres de la unitat familiar emés pel Cadastre.

c) Qualsevol altra documentació, que demostre la capacitat econòmica de la unitat familiar de la persona sol·licitant o la seua situació familiar laboral i social, que es considere necessària per a completar l'expedient.

Documentació relacionada

Bases convocatoria 2025

Bases reguladoras para la concesión de ayudas para facilitar soluciones habitacionales a personas en situación de especial vulnerabilidad

Declaració responsable

Declaración responsable

Solicitud alta o modificación de datos bancarios

Solicitud de ayuda de alquiler

Impreso de solicitud de ayuda de alquiler

Sol·licitud alta o modificació de dades bancàries

Sol·licitud d'ajuda de lloguer

Imprés de sol·licitud d'ajuda de lloguer

Nivell d'identificació del sol·licitant

Documents a Presentar

Documentació / Documentación requerida

Sol·licitud

Sol·licitud d'ajuda de lloguer

Contracte de lloguer

Contrato de alquiler

Declaració responsable

Declaració responsable del compliment de requisits per a la sol·licitud d’ajuda de lloguer per a persones en situació d’especial vulnerabilitat

Documentación acreditativa especial vulnerabilitat

víctimes violència de gènere, de tràfic amb finalitats d’explotació sexual, de violència sexual, desnonades de la seua vivenda habitual, sense llar i altres especialment vulnerables. (llegir Base Setena i novena)

Alta o modificació dades bancàries

Alta o modificació dades bancàries i i certificat de titularitat del compte bancari

Document acreditatiu de la identitat

Fotocòpia del DNI, NIE o passaport de la persona sol·licitant i dels membres de la unitat de convivència.

Rebuts bancaris pagats del lloguer

Rebuts bancaris del lloguer (màxim 3 rebuts).

Declaració Renda any anterior

Declaració Renda any anterior de la persona sol·licitant i dels membres de la unitat familiar que obtinguen ingressos

Certificat negatiu de la AEAT

Certificat negatiu de la AEAT de no haver presentat la declaració de la renda

Certificat de la vida laboral

Certificado de la vida laboral

Certificat d'ingressos econòmics o nòmines

Certificat d'ingressos econòmics o nòmines expedit per l'empresa ocupadora any anterior

Certificat de béns emés per cadastre

Certificat de béns emés per cadastre de la unitat familiar