Seu electrònica

Declaració de Situació Individualizada de Minimizació de l’Impacte Territorial

Descripción

Declaració de Situació Individualizada de Minimizació de l’Impacte Territorial en vivendes existents en sòl no urbanitzable.

Finalitat

La seua finalitat és obtindre la Declaració de Situació Individualitzada (DSI),

que permeta legalitzar els seus habitatges als propietaris d’edificacions

susceptibles d’acollir usos residencials que es troben en supòsits

establits en el capítol III del llibre II, sobre Minimització d’impactes territorials en el sòl no urbanitzable, del TRLOTUP, encara que, per les seues característiques pròpies, per distància o per un criteri objectiu de proporcionalitat, no puguen integrar-se en un pla especial de minimització d’impactes dels nuclis d’habitatges que es troben en el sòl no urbanitzable, conforme s’indica en l’article 228 TRLOTUP.

Qui ho pot presentar

Les persones propietàries de vivendes situades en sòl rural que pretenguen legalitzar-la de manera individualitzada

Terminis de Presentació

Pot sol·licitar-se durant tot l'any.

Presentació

- De manera telemàtica: a través de la seu electrònica de l'Ajuntament de Dénia.

- De manera presencial: en l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC), situada en la Plaça de la Constitució, 10.

Així com en els termes establits en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, segons el cas. Amb posterioritat a la presentació s'efectuaran les comprovacions tècniques oportunes per part dels servicis municipals.

Estan obligats a tramitar telemàticament les seues sol·licituds amb certificat electrònic els següents subjectes (Art. 14.2 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques):

-              Les persones jurídiques.

-              Les entitats sense personalitat jurídica.

-              Els qui exercisquen una activitat professional per a la qual es requerisca col·legiació obligatòria.

Les persones físiques podran triar si realitzen la tramitació amb certificat electrònic o presencial

Òrgan Gestor

Control Urbanístico y Servicios Generales

Termini de resolució

3 mesos

Efecte del silenci Administratiu

No procedeix

Recursos

La Resolució és susceptible de recurs potestatiu de reposició en via administrativa, a interposar en el termini d'1 mes o bé, directament, recurs contenciós administratiu en el termini de 2 mesos. (Articles 123 i 124 de la Llei 39/2015 quant al recurs de reposició, i article 46 de la Llei 29/1998 quant al contenciós-administratiu)

Normativa bàsica

- Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

- Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (TRLOTUP)

- Reial decret legislatiu 7/2015 de 30 d'Octubre, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei del Sòl i Rehabilitació Urbana.
- Ordenança reguladora de les llicències urbanístiques i ambientals, declaracions responsables, comunicacions prèvies i altres actes urbanístics municipals.

Pagament de taxes

Segons Ordenança Fiscal: 230 €

Informació Addicional

D’acord amb l’article 230, en el seu apartat 1, les persones propietàries d’edificacions susceptibles d’acollir els usos residencials previstos en l’article 228 d’aquest text refós que, per la ubicació allunyada de tot nucli d’habitatges consolidat, no puguen integrar-se en un pla especial de minimització hauran de sol·licitar la declaració de situació individualitzada de minimització d’impacte territorial. Per a això, hauran de presentar davant l’Ajuntament, al costat de la sol·licitud, la documentació que acredite que no és possible incloure-les en un àmbit de minimització d’impactes dels previstos en l’article 228.2 d’aquest text refós. Tingueu en compte que l’article transcrit imposa un deure de sol·licitar la legalització, sent a més un dret del propietari.

És molt important aportar tota la documentació requerida per a poder obtindre l'informe sol·licitat en termini i evitar dilatacions del procediment derivades de requeriments de deficiències de la sol·licitud que desvirtuen la finalitat d'agilitació administrativa d'este tràmit.

Més informació en DOCUMENTACIÓ sol.licitud  DSI

Documentació relacionada

00. Instrucciones para la presentación de la solicitud

00. Instruccions per a la presentació de la sol·licitu

01. Solicitud Declaración de Minimización del Impacto Territorial Individualizada

Impreso solicitud Declaración de Minimización del Impacto Territorial Individualizada (bilingüe)

02. Imprés atorgament de representació

03. Impreso otorgamiento de representación

04. Declaració Responsable tècnic redactor

05. Declaración Responsable técnico redactor

Documentació

Documentación

Nivell d'identificació del sol·licitant

Documents a Presentar

Documentació/Documentación requerida

- Imprés de Sol.licitud Declaració de Minimizació Territorial Individualizada amb totes les dades i signat (cal descarregar-lo previament)

- Poder de representació. Només en el seu cas. Ha de ser en pdf signat per interessat i representant (cal descarrega-ho previament)

- Justificant d’abonament de les taxes urbanístiques per 230€ i autoliquidació. Cal fer el pagament abans i guardar amb pdf l’autoliquidació i el pagament.

- Descripció de la forma en què es van executar les obres Consultar en documentació complementaria: DOCUMENTACIÓ sol.licitud DSI

- Memòria subscrita per tècnic competent acompanyada de la documentació necessària (Fotografies, plans i estudis) Consultar en documentació complementaria: DOCUMENTACIÓ sol.licitud DSI

- Certificat subscrit per Tècnic competent acompanyat de plànol de localització, classificació del sòl i afeccions. Consultar en documentació relacionada: DOCUMENTACIÓ sol·licitud DSI

- Declaració responsable del/de la tècnic/a en pdf signada (cal descarrega-ho previament) en el cas de no obligació de visat.

- Escritura de propiedad

- Nota simple del Registre de la propietat original actualitzada

- Altres documents addicionals. Ací pot adjuntar altres documents que considere necessaris sempre que no apareguen en el llistat anterior

• Tramitació Registre Electrònic
• Tramitació Presencial